Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine (NPNRU)
Les trois objectifs urbains principaux définis dans la convention :
– Éradiquer les friches urbaines, freins au changement d’image.
– Renforcer les éléments d’unité et de cohésion du grand quartier Montoires-Cuiry, valoriser le paysage et les services.
– Requalifier et réaménager les secteurs d’habitat.
Les objectifs définis dans le protocole de préfiguration :
Objectifs opérationnels, Friches urbaines
Rappel objectif stratégique :
Eradiquer les friches urbaines, freins au changement d’image.
Démolition FJT :
Acquisition et démolition du FJT, aménagement de l’emplacement en espace public susceptible d’accueillir un parc.
Démolition Centre Commercial :
Acquisition et démolition des locaux de l’ancien Intermarché et des cellules commerciales, et aménagement de l’emplacement en espace public susceptible d’accueillir un programme futur (en cours).
Objectifs opérationnels, quartier Montoires
Rappel objectif stratégique :
Renforcer les éléments d’unité et de cohésion du grand quartier Montoires – Cuiry, valoriser le paysage et les services
Axe Est-Ouest Vanneaux – Cigognes :
La requalification de l’axe rue des Vanneaux – rue des Cigognes
Cet axe est un important élément de liaison piétonne d’est en ouest, et d’accès au Groupe scolaire des Montoires pour les enfants.
Prolongement axe Est ouest :
Prise en compte d’un prolongement possible à terme de la rue des Cigognes jusqu’au Chemin de Saint Pierre, élément supplémentaire d’ouverture du quartier.
Cinq traversées piétonnes :
- L’aménagement de la traversée piétonne de l’avenue des Montoires à l’intersection de la rue des Vanneaux (chemin des écoliers).
- Aménagement de la traversée piétonne rue des Bergeronnettes / rue Jules César
- Aménagement de l’intersection Bergeronnettes / Vanneaux (accès piéton et auto de l’école des Montoires).
- Aménagement de la traversée Vanneaux / Montfort
- Aménagement de la traversée piétonne du carrefour av. des Montoires / Chemin de Montfort.
Mail planté Bergeronnettes :
Requalification du mail planté devant l’école des Montoires et jusqu’à la rue Jules César.
Mail planté Mésanges :
Création d’un mail planté rue des Mésanges.
Prolongement Bergeronnettes :
Prolongement et requalification de la rue des Bergeronnettes devant l’école des Montoires et jusqu’à la rue Jules César.
Amélioration Ecole des Montoires :
Amélioration et optimisation de l’occupation de l’école des Montoires en fonction des évolutions à venir dans le quartier (dédensification) et mise en valeur de ses accès.
Amélioration du bâtiment « centre social » :
Amélioration du fonctionnement interne et optimisation de l’actuel bâtiment dit « centre social », en parallèle de l’accueil de nouveaux services aux publics (programme à étudier).
Objectifs opérationnels, Habitat
Rappel objectif stratégique :
Assurer la mutation de l’habitat vers des produits plus attractifs
Démolition Mésanges :
Démolitions des immeubles Mésanges LogemLoiret (94 logements)
Mutation du foncier : gendarmerie
Requalification de l’îlot Mouettes / Rouges-Gorges, avec démolition à préciser :
Démolition des immeubles Mouettes LogemLoiret partielle (48 logements) ou totale (111 logements)
Réhabilitation (63 logements) si démolition partielle
Démolition des immeubles Rouges Gorges LogemLoiret (116 logements) à terme
Confirmation des scénarios par une étude externe.Démolition
Parkings Mouettes :
Démolition du parking silo des Mouettes LogemLoiret en fonction du scénario précédent
Démolition COALLIA :
Démolition du patrimoine COALLIA : 3 immeubles, et 255 lits.
Reconstruction COALLIA :
Possibilité de reconstruire le programme COALLIA sur le quartier sur un foncier permettant des opérations tiroirs.
Reconstruction Logements sociaux :
Reconstruction de logements sociaux (selon un ratio de 1/3 à 50% maximum)
Projet de la Saulaie – potentiel de 42 logements.
Construction du Programme Gendarmerie :
le projet de caserne de gendarmes sur les Mésanges constitue un projet important pour l’attractivité d’ensemble du secteur et son changement d’image.